綠地湖湘中心G16入駐溁灣鎮核心商圈，與白沙液街比肩而立。

長沙是一座具有2400多年的古城，遺留下的街巷肌理、市井生活和古跡記錄著星城的歷史和人文風情，承載著幾代人情懷。比如說太平街、潮宗街、高升街、坡子街……這些耳熟能詳的老街，處處是地道的老長沙韻味。

而往西走，還有一條以白沙液酒命名的老街，一到釀酒日，酒香四溢，彌漫整條街道，不僅給當地居民留下一段美好回憶，更記錄下街道所處的溁灣鎮繁華商脈。

據記載，溁灣鎮從唐代起就是一個非常著名的集市，也是在長沙河西唯一的一個集市。同時也還是湘江碼頭中的一個重要渡口，所以，自古居民聚集居住于此，形成一個人氣經久不衰的商圈，商業云集，可謂是當時河西的商業中心。

時代變遷，隨著河西晉升為國家級湘江新區，梅溪湖商圈、金星商圈、銀盆嶺商圈等新晉商圈拔地而起，有著豐富的業態和新穎的娛樂方式，相比之下，溁灣鎮商圈的商業業態顯得青黃不接，人氣不斷被稀釋。

2014年3月，綠地集團以28億巨資拿下望月湖轄區窯坡山地塊，入駐溁灣鎮核心商圈，老商圈迎來大牌“新貴”，且在長沙市政府的規劃中，東起銀盆南路、西至濱湖路、南面與湖南武警總隊醫院和綠地湖湘中心G16接壤，北鄰麓山國際實驗學校，全長約1000米的白沙液街被納入長沙市2016年重點棚改計劃，改造成岳麓區唯一的歷史街巷，溁灣鎮這個名字再次“打響”，新商業牽手歷史老街，欲重塑溁灣鎮商圈龍頭地位。

溁灣鎮即將“改頭換面”，老商圈是否繼續傳承韻味千年的歷史文化？還是來一場徹頭徹尾的新老變革？綠地湖湘中心G16的重磅加盟，又將引入怎樣的新鮮元素？著實耐人尋味。接下來，在綠地湖湘中心G16投資商擎譜集團副總經理劉斌的專訪中，為星城市民揭開這神秘面紗。

【專訪人物】綠地湖湘中心G16投資商擎譜集團副總經理：劉斌

問：白沙液街作為河西的一條老街，此次的提質改造將給整個溁灣鎮商圈帶來什么樣的改變？

劉斌：白沙液街對于老長沙人是很有感情的，以前長沙酒廠在這邊，釀酒買酒賣酒，商業景象一片繁榮，當年酒廠選址溁灣鎮也是因為這里一直是河西傳統的商業中心。現在白沙液街提質改造要打造成河西第一條百年歷史老街，這首先說明了溁灣鎮商圈之于河西的核心商業價值，也是溁灣鎮商圈文旅商合力的再一次升級，岳麓書院、愛晚亭、橘子洲，再加上白沙液老街，以及湖湘中心G16這個現代的商業綜合體，絕對會讓整個溁灣鎮商圈的商業更復合多元，將吸引更多的旅游客流。

問：作為曾經河西唯一的商圈，近幾年隨著步步高，奧克斯等崛起，溁灣鎮的地位開始受到沖擊，此次湖湘中心G16的崛起，再加上白沙液街的改造，是否會對溁灣鎮中心商圈有更大的利好？

劉斌：隨著湘江新區的掛牌，湘江西岸的發展非常之快，這更突顯了溁灣鎮類似浦東新區陸家嘴的地位。一個城市的不斷發展，中心商圈會越來越好，自然也會形成一些新的副中心商圈，商圈遍地開花是城市商業價值提升的重要體現。正如溁灣鎮曾是河西唯一的中心商圈，但緊隨長沙發展的步伐，這塊商業寶地也需要不斷升級，為城市帶來更好的商業體驗。從綠地拿下這塊地王，到不久的將來湖湘中心G16的開業，以及白沙液街的改造完成，絕對會給城市呈現一種全新的商業面貌。

問：在湖湘中心G16的整體設計規劃中，是否有考慮溁灣鎮的歷史地位，并在項目中進行體現？

劉斌：溁灣鎮作為河西乃至未來長沙的中心，商業價值不言而喻，作為這塊土地上的開發建設者，我們從策劃、設計、運營上都充分考慮了如何與其歷史地位嫁接。湖湘中心G16的定位是游戲化文旅主題mall，游戲化是我們運營的部分，文旅主題的定位就是和溁灣鎮位于橘子洲與岳麓山之間的文化和旅游價值做的整合，基于這一點文旅資源特點，我們在業態招商中，四樓將會有3000㎡的舌尖湖南美食匯，無論從設計風格上還是餐飲品牌選擇上，都會讓游客在此能品嘗到地道的本地美食。

問：我們知道湖湘中心G16正重點打造游戲化粉絲化的概念，您能否介紹一下游戲化具體是怎么體現的嗎？

劉斌：作為世界500強綠地集團聯合擎譜集團量身定制的湖湘中心一期商業，我們擎譜集團以“讓商業充滿想象”為核心理念，在湖湘中心G16的策劃、設計、建設階段已充分考慮了“粉絲化、智能化、游戲化”等第五代商業產品的要素，結合世界五大洲空間設計和環球旅行商業主題，讓湖湘中心G16既有老風情，又有新體驗，傳統商場的吃喝玩樂購，迪斯尼樂園的互動趣味，藝術館的人文格調，還有專屬APP游戲的智能化體驗，將會為長沙商業帶來全新的體驗和高度。

游戲化文旅主題mall湖湘中心G16作為地王商業，占據溁灣鎮的天時、地利、人和，不久的將來，古色古香的白沙液街與現代智能化商場完美連接，歷史老街長龍般奔向商業龍頭，共同復興溁灣商脈，重塑長沙未來。

來源于時刻新聞記者 向婉